행복주택에 대한 모든 것

행복주택은 젊은 계층의 주거 안정을 위해 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 시중 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다.

이는 젊은 계층의 주거 불안 해소를 위한 정부의 중요한 정책 중 하나로, 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등에게 우선적으로 공급되며, 도시에 새로운 활력을 부여하는 역할도 하고 있습니다.

행복주택이란?

• 정의: 젊은 계층의 주거 안정을 위해 국가 재정과 국민주택기금을 지원받아 시중 시세보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택입니다. 
• 목적: 젊은 계층의 주거 불안 해소 및 도시에 새로운 활력을 부여합니다. 

행복주택의 대상

• 신혼부부: 공급물량 중 80% 이상이 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등에게 우선적으로 공급됩니다. 
• 사회초년생 및 대학생: 젊은층을 위한 생활공간으로, 이들에게 안정적인 주거 환경을 제공합니다.

행복주택의 특징

• 저렴한 임대료: 국가 재정과 국민주택기금의 지원을 받아 시중 시세보다 저렴한 임대료로 제공됩니다.
• 편리한 위치: 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 위치에 건설되어 생활의 편리성을 높입니다.

입주대상

• 무주택요건 및 소득·자산기준을 충족하는 대학생, 청년, 신혼부부, 예비신혼부부, 한부모가족, 주거급여수급자, 고령자, 산단근로자 등
• 해당세대의 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균소득 100%이하인 자

*대학생(본인+부모) 소득, 세대원 청년(본인) 소득, 맞벌이부부 120% 적용

*계층별 소득기준에 1인가구 20%p, 2인가구 10%p 각각 가산한 소득기준 적용

거주기간?

1. 대학생.청년.산업단지근로자 – 6년
2. 신혼부부.한부모가족.창업지원주택 – 6~10년
3. 고령자.주거급여수급자 – 20년

공급시기?

분기별 공급 (3,6,9,12월)

행복주택 신청 조건 및 공고 확인?

• 신청 자격요건: 신청 자격은 대학생, 사회초년생, 신혼부부 등 젊은 계층을 대상으로 하며, 소득 및 자산 기준을 충족해야 합니다. 
• 공고 확인 방법: 마이홈 포털 사이트나 LH청약센터에서 행복주택 모집공고를 확인할 수 있습니다. 

마이홈포털 바로가기

LH청약플러스 바로가기

임대료, 예비입주자 대기시간 및 소득기준?

• 임대료: 평균 임대료는 98,295원에서 230,622원 사이입니다. 정확한 임대료는 주택의 위치와 크기에 따라 다를 수 있습니다. 
• 예비입주자 대기시간: 대기시간은 지역 및 신청 시기에 따라 달라질 수 있으며, 공급 물량과 경쟁률에 영향을 받습니다. 
• 소득기준: 소득기준은 매년 변동될 수 있으며, LH 홈페이지에서 최신 정보를 확인할 수 있습니다. 
• 보유 부동산(건물+토지), 자동차의 가액이 기준금액 이하인 자
• (총자산) 36,100만원이하(2023년도 기준)
• (자동차) 3,683만원이하(2023년도 기준)

청약통장 소멸 및 경쟁률 확인?

• 청약통장 소멸: 행복주택 당첨 시 청약통장이 소멸되지 않습니다. 단, 일부 조건에 따라 제한될 수 있으니 자세한 사항은 확인이 필요합니다. 
• 경쟁률 확인: LH청약센터에서 공고별 경쟁률을 확인할 수 있습니다. 경쟁률은 지역 및 공급 물량에 따라 달라질 수 있습니다. 

신청 방법?

1. LH청약센터 또는 마이홈 포털 사이트 접속
2. 공공주택 찾기 – 입주자모집공고 선택
3. 행복주택 공고 확인 후 신청

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마무리

행복주택은 젊은 계층의 주거 안정과 도시 활력 증진을 위한 중요한 정책입니다.

이를 통해 더 많은 젊은이들이 안정적인 주거 환경에서 생활할 수 있게 되길 바랍니다. 

행복주택에 대한 더 자세한 정보는 공식 웹사이트를 참조하시기 바랍니다.

정보가 계속 업데이트되므로 최신 정보를 확인하는 것이 중요합니다.