든든전세주택

3월 19일(화), 도시공간에 거주하는 다양한 국민들과 함께 진행된 ｢국민과 함께 하는 민생토론회 스물한 번째, 시민과 함께 만드는 새로운 한강의 기적｣에서 ‘공공임대주택 공급 확대’ 방안을 발표했습니다.

정부는 향후 2년간 비(非)아파트 10만호를 매입해 중산층과 서민층에게 공급해 나갈 계획입니다.

공공이 전세로 공급하는 ‘든든전세주택*’을 향후 2년간 2.5만호 신규 공급합니다.

신생아·다자녀 등 무주택자가 주변 전세의 90% 수준으로 최대 8년간 주거 불안 없이 거주할 수 있도록 지원합니다.

* 공공이 주택을 직접 매입한 후, 주변 전세 보다 저렴하게 전세로 공급하는 주택

주거안정이 필요한 무주택 저소득층, 청년·신혼부부 등을 위해 시세보다 최대 70% 저렴한 월세로 최대 20년간 공급하는 ‘신축매입임대’ 주택도 2년간 7.5만호를 공급합니다.

’24년 공공임대 입주자도 전년 대비 1만호 늘어난 8.9만호를 모집해 전·월세 수요를 조기에 흡수할 계획입니다.

1. 기준

• 주택 종류 : 60~85m² 규모의 신축 다세대/연립/도시형 생활주택 등
• 대상 : 무주택 가구
• 거주 기간 : 최대 8년
• 혜택 : 주변 전세값의 90%수준
• 신청 기준 : 소득,자산 기준없음
• 선정방법 : 출산가구 우선 공급 후 잔여분 추첨

[ ’24~’25년 든든전세주택 공급 계획 ]

든든전세주택	’24년	’25년	합계
계	8.5천호	16.5천호	25천호
LH 든든전세주택	5천호	10천호	15천호
HUG 든든전세주택	3.5천호	6.5천호	10천호

※ 향후 든든전세주택 수요 및 여건 등을 반영해 공급계획 지속 보완·발전 추진

[출처] 든든전세주택, 전세보다 저렴하고 전세 사기로부터 안전합니다|작성자 국토교통부

2. 신청 방법

• 소득, 자산 기준 없음
• 출산가구 (신생아 출산가구/다자녀 가구)에 가점 부여

기준	LH 든든전세주택	HUG 든든전세주택
해당 주택	60~85m² 규모의 신축 다세대, 연립, 도시형 생활주택 등	비아파트 (기존 주택 경매 낙찰 건)
대상	무주택 가구	무주택 가구
거주 기간	최대 8년	최대 8년 (기준과 동일하게 적용될 가능성)
혜택	주변 전셋값의 90% 수준	주변 전셋값의 90% 수준
신청 기준	소득, 자산 기준 없음	소득, 자산 기준 없음
추가 혜택	출산가구(신생아 출산가구/다자녀 가구) 가점 부여	없음 (100% 추첨)
선정 방법	출산가구 우선 공급 후 잔여분 추첨	100% 추첨

든든전세주택에 관심이 있는 무주택자는 ‘기금e든든’ 웹사이트를 통해 신청할 수 있습니다.

기금e든든 웹사이트 바로가기

3. 신청 시기

• 향후 2년간 비아파트 주택 10만 가구 중 2만 5천 가구는 전세로, 나머지 7만 5천 가구는 월세로 공급될 예정

4. 조건

• 주변 전셋값의 90% 수준으로 제공
• 소득, 자산 기준 없음

5. 혜택

• 주변 전셋값의 90% 수준으로 제공
• 출산가구에 가점 부여

6. 보증금

• 전세임대주택이므로 보증금은 필요하지 않음

7. 선정 방법

• 출산가구 우선 공급 후 잔여분 추첨

마무리

HUG 든든전세주택은 비아파트를 활용한 주택공급 정책으로, 자금이 부족한 청년과 신혼부부들에게 종잣돈을 마련할 수 있는 기반을 마련해줍니다.

이 정책은 비아파트의 인기가 바닥인 요즘, 정부에서 적극적으로 내놓은 좋은 취지의 정책입니다 . 글을 작성하시는데 도움이 되길 바랍니다!